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              重磅!福州首次!還沒買房的注意了

              來源: 福州新聞網       發布時間: 2022-08-08 08:13     瀏覽量:{{pvCount}}     【字體:    

                地塊成功出讓!福州這個住宅項目將實行現房銷售!

                8月5日上午,作為福州第一宗采用現房銷售的住宅用地,永泰葛嶺鎮溪西村葛丹東路東側A-02地塊成功拍出。

                

                福建恒基集團有限公司以底價4000萬元競得該地塊,本幅宗地計容用地面積成交價為每平方米1216.62元,該宗地將按現房銷售實施,同時購房業主需限售5年。

                日前,福州市永泰縣自然資源和規劃局發布土地拍賣公告,決定于8月5日公開出讓一幅國有建設用地,要求該宗地按現房銷售實施。這是福州首宗要求“現房銷售”的涉宅土地,引發市場熱議。

                

                公告要求

                該宗地按現房銷售實施,規劃房屋竣工驗收之后,競得人方可申請房屋銷售手續;并且在取得現房銷售許可證之后,五年內(含五年)購買商品房的購房業主自取得房屋不動產權證之日起未滿五年的,不得上市交易轉讓,也不得辦理轉讓公證等手續。

                

                據了解,福建省2018年出臺了《關于加強精準調控穩定房地產市場的通知》,其中提到,福州、廈門兩市試點在土地出讓中逐步提高商品房預售條件,直至現房銷售。

                2021年6月,省住建廳在回應網友咨詢時表示,2015年起,省住建廳就開展了現房銷售相關課題研究。省住建廳積極建議國家完善商品房銷售法律體系,逐步推行現房銷售。并建議我省自然資源部門,在土地出讓條件中,試點實行現房銷售。

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